記得去年幫王阿姨監(jiān)工她家老房改造時，那場面真叫一個兵荒馬亂。水電工和瓦工差點(diǎn)因?yàn)楣ば騿栴}吵起來，定制櫥柜比合同晚了整整兩周，最后驗(yàn)收時才發(fā)現(xiàn)地漏坡度不夠...這些糟心事讓我深刻體會到，掌握家庭裝修常識進(jìn)度管理，簡直比選瓷磚花色還重要十倍！今天我就把從業(yè)十年踩過的坑、總結(jié)的經(jīng)驗(yàn)，掰開揉碎跟大家聊聊。

先說個容易被忽視的冷知識——裝修進(jìn)度表不是越緊湊越好。上周剛遇到個業(yè)主，非要壓縮到45天完工，結(jié)果油漆沒干透就安裝定制家具，現(xiàn)在柜門都關(guān)不嚴(yán)實(shí)。其實(shí)普通100㎡房子，從拆舊到保潔至少留足80天比較穩(wěn)妥。這里有個公式大家可以記下：設(shè)計周期（15天）+基礎(chǔ)施工（35天）+安裝階段（25天）+通風(fēng)養(yǎng)護(hù)（5天）。特別是梅雨季施工，膩?zhàn)痈稍飼r間就得額外多算3-5天。

說到具體階段把控，拆除工程最容易出幺蛾子。上個月李叔家拆墻時，工人沒注意承重結(jié)構(gòu)，差點(diǎn)把整棟樓的鄰居都招來。建議大家拆改前務(wù)必做好三件事：找物業(yè)要原始結(jié)構(gòu)圖、用金屬探測儀定位鋼筋、給工人看彩色打印的拆除范圍示意圖。另外提醒下，建筑垃圾清運(yùn)車通常早上7點(diǎn)就來小區(qū)，頭天晚上得確保拆除垃圾全部裝袋碼放整齊，否則耽誤一天就是幾百塊的窩工費(fèi)。

中期驗(yàn)收這個環(huán)節(jié)，十個業(yè)主九個容易走過場。我習(xí)慣帶著客戶用『五感驗(yàn)收法』：用手摸瓷磚接縫是否平整、用硬幣敲擊墻磚聽空鼓聲、蹲下來看踢腳線縫隙、聞配電箱有沒有焦糊味、開關(guān)所有門窗測試順暢度。去年驗(yàn)收張小姐家時，就是靠這個方法發(fā)現(xiàn)三處隱患，其中衛(wèi)生間等電位未連接可是會要命的大問題。附上關(guān)鍵驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)表格供參考：

最后說說讓人頭疼的主材銜接。陳先生家去年裝修，瓷磚貼完一個月櫥柜才到貨，期間落滿灰塵又得重新做保護(hù)。現(xiàn)在我們都建議客戶提前做好《主材進(jìn)場排期表》，把瓷磚、門窗、定制家具這些需要量尺的品類，精確到±2天的到貨時間。有個小技巧——在墻面批膩?zhàn)忧熬鸵_定好全屋定制方案，因?yàn)檫@時候設(shè)計師來復(fù)尺最準(zhǔn)確，能避免后期柜子與天花板出現(xiàn)難看的縫隙。

最近總被問到要不要請第三方監(jiān)理。說實(shí)話，像我們揚(yáng)州家裝圈里，真正靠譜的監(jiān)理都會教你幾個絕活：比如用激光水平儀檢查瓷磚平整度、拿游標(biāo)卡尺測量電線線徑、在防水涂層未干時撒熒光粉檢測覆蓋率。上個月幫客戶省下的整改費(fèi)用，夠買兩臺高端凈水器了。不過要是預(yù)算有限，記住每周二、四下午四點(diǎn)去工地最合適，這時候通常在進(jìn)行隱蔽工程施工，抓問題一抓一個準(zhǔn)。