還記得去年我家老房翻新時，那面承重墻拆得我提心吊膽的。當時請來的施工隊二話不說就要上大錘，幸虧我提前做了功課，及時喊停才避免了一場災難。今天作為揚州家裝行業的老兵，我要把這些年積累的拆除和裝修常識毫無保留地分享給大家。

說到拆舊，很多業主第一個念頭就是掄大錘。但您知道嗎？根據住建部最新數據，60%以上的裝修事故都發生在拆除階段。我們揚州本地就發生過因為誤拆承重墻導致整棟樓出現裂縫的案例。拆除前一定要先弄清楚哪些墻能動，哪些墻碰不得。我建議業主們花200塊錢請個專業驗房師，用金屬探測儀把鋼筋位置都標出來，這個錢絕對不能省。

記得上個月給翠崗小區一戶業主做拆舊，他家衛生間的瓷磚特別難拆。老師傅教了我個小竅門：先用角磨機在瓷磚表面劃出網格紋，再用扁鏟從邊緣一點點撬，這樣既省力又不會傷到基層。拆除時的粉塵問題也要特別注意，我們團隊現在都用帶吸塵功能的切割機，再配合防塵罩使用，鄰居投訴率直接降了80%。

裝修方案的制定更是個技術活。我經手過最離譜的案例是業主非要學網紅把廚房做成全開放式，結果油煙把客廳熏得跟燒烤攤似的。現在他每個月都要請專業保潔來清理墻面，這筆賬算下來夠重新裝個推拉門了。建議大家在確定裝修風格前，一定要考慮清楚自己的生活習慣。我們揚州人愛燉湯煲粥的，廚房還是老老實實做封閉式最實用。

水電改造這塊我特別要提醒準備裝修的業主們。去年四季園有戶人家為了省錢找了游擊隊改水電，結果入住才三個月就出現水管爆裂。后來我們發現他們用的PPR管居然是回收料做的，這種管子冬天特別容易脆裂。正規公司用的都是日豐、聯塑這些大品牌，雖然貴個千把塊錢，但用著放心啊。

最后說說很多業主關心的工期問題。上個月給名門壹品做的一個89平項目，從拆舊到硬裝完工只用了45天。秘訣就是提前把主材都訂好，我們合作的瓷磚商、木門廠都在揚州周邊，物流特別快。不過要提醒大家，梅雨季節最好別做油漆，去年有個業主非要趕工期，結果墻面到現在還泛著潮氣呢。