前兩天李姐拿著她家剛驗(yàn)收的新房照片來找我，墻面開裂的紋路像蜘蛛網(wǎng)似的，衛(wèi)生間地漏還反味兒。'當(dāng)初要是有人給份家裝注意事項(xiàng)表就好了'她這話讓我想起去年經(jīng)手的32個(gè)揚(yáng)州裝修案例，80%的問題其實(shí)都能提前規(guī)避。今天就結(jié)合本地梅雨季長、地下水位高的特點(diǎn)，把這份實(shí)戰(zhàn)總結(jié)的注意事項(xiàng)表掰開揉碎講給您聽。

先說最容易埋坑的水電改造。廣陵區(qū)老房子經(jīng)常遇到線管銹蝕的情況，我們建議全屋換線時(shí)至少用2.5平方毫米的銅芯線，空調(diào)線路要4平方毫米以上。上周翠崗花園的業(yè)主就因聽信'局部改造省錢'的說法，結(jié)果入住后跳閘三次。特別提醒揚(yáng)州業(yè)主：強(qiáng)弱電交叉處必須包錫箔紙，這個(gè)細(xì)節(jié)十家裝修隊(duì)有八家會(huì)'忘記'。

防水工程更是重災(zāi)區(qū)。文昌閣附近的房子普遍存在外墻滲水問題，我們做的壓力測試顯示：衛(wèi)浴間墻面防水至少要刷到1.8米，陽臺(tái)推拉門框下沿要重點(diǎn)處理。有個(gè)血淚教訓(xùn)是邗江中路某業(yè)主家，工人偷懶沒做48小時(shí)閉水測試，后來樓下鄰居的天花板直接成了'水簾洞'。現(xiàn)在我們的驗(yàn)收單上會(huì)特別標(biāo)注：必須拍視頻記錄試水全過程。

材料選購的坑多到能寫本書。比如揚(yáng)州建材市場常見的'E0級(jí)板材'，有些商家會(huì)把檢測報(bào)告日期PS后反復(fù)使用。上月我們抽查發(fā)現(xiàn)，居然有3家店的樣品甲醛釋放量超標(biāo)2倍多。建議業(yè)主在注意事項(xiàng)表里加上這條：所有主材進(jìn)場時(shí)核對(duì)批次號(hào)是否與合同一致，別忘了聞聞木板截面有沒有刺鼻味——真的原木芯帶著淡淡的松香。

最后說說那些容易忽略的魔鬼細(xì)節(jié)。江都區(qū)王先生家就吃過虧：瓦工鋪磚時(shí)沒留伸縮縫，地暖一開全鼓包了。我們的標(biāo)準(zhǔn)施工規(guī)范要求：地磚留縫不小于2mm，墻磚1.5mm。還有個(gè)揚(yáng)州特有的注意事項(xiàng)：所有靠外墻的柜體背面要貼防潮膜，不然來年梅雨季你就能收獲一件件'浮雕藝術(shù)品'。記得把這份表格打印出來貼在工地，我們監(jiān)理每次巡檢都會(huì)對(duì)照打鉤——畢竟裝修這事，好記性不如爛筆頭。