最近隔壁王阿姨家裝修，跑來(lái)問(wèn)我：『小張啊，我家140平毛坯房全屋鋪地磚得準(zhǔn)備多少錢(qián)？』這一問(wèn)可把我難住了——地磚價(jià)格從30元/㎡到800元/㎡不等，工費(fèi)又有找平、鋪貼、美縫這些門(mén)道。今天咱們就像剝洋蔥似的，一層層算清這筆賬。

先說(shuō)個(gè)真實(shí)案例。上周給翠月花園的業(yè)主做預(yù)算，選的是90元/㎡的廣東產(chǎn)通體大理石瓷磚。光材料費(fèi)就要12600元，加上運(yùn)輸上樓費(fèi)5%，破損預(yù)留8%，實(shí)際買(mǎi)了154片800x800mm的磚。老師傅老李邊量房邊說(shuō)：『現(xiàn)在瓦工都是按平方收費(fèi)，普通鋪貼35元/㎡，要拼花或斜鋪還得加錢(qián)。』果然最后結(jié)算時(shí)，光鋪貼人工就花了4900元。

您可能不知道，地面找平才是隱形消費(fèi)大戶。像老房子常見(jiàn)的3cm厚度自流平，每平米材料加人工要45元，140平就是6300元。去年給錦苑世家鋪磚時(shí)就遇到這種情況，業(yè)主張先生看著預(yù)算單直皺眉：『早知該買(mǎi)帶找平層的精裝房！』所以建議您驗(yàn)房時(shí)帶個(gè)水平儀，誤差超過(guò)5mm就得考慮這筆支出。

說(shuō)到選材，東鵬瓷磚的銷(xiāo)售小林跟我分享過(guò)秘訣：『客廳選莫氏硬度6級(jí)以上的全拋釉磚，廚房要防滑系數(shù)R10級(jí)。』記得有個(gè)客戶貪便宜買(mǎi)了28元/㎡的工程磚，結(jié)果半年就出現(xiàn)劃痕，最后不得不敲掉重鋪。現(xiàn)在我家展廳就擺著不同價(jià)位的樣品，用鑰匙劃給客戶看——好磚真的刮不花。

最后說(shuō)說(shuō)省錢(qián)妙招。去年幫明月湖業(yè)主李姐團(tuán)購(gòu)瓷磚，通過(guò)廠家直采省了17%材料費(fèi)。瓦工劉師傅還教她：『陽(yáng)臺(tái)用庫(kù)存磚，臥室鋪強(qiáng)化地板，能省3000多。』具體到您家140平，我建議客廳鋪120元/㎡的中端磚，臥室用80元/㎡的特價(jià)款，這樣總預(yù)算能控制在3萬(wàn)以內(nèi)。需要詳細(xì)報(bào)價(jià)單的話，隨時(shí)來(lái)我們揚(yáng)州家裝展廳喝杯茶慢慢聊。