最近有不少客戶來咨詢辦公樓裝修拆除費用的問題，說實話，這個問題還真不是三言兩語就能說清楚的。作為在揚州家裝行業摸爬滾打多年的老手，我見過太多因為對拆除費用不了解而吃虧的案例了。今天就和大家好好聊聊這個話題，希望能幫到正準備裝修辦公樓的朋友們。

首先說說拆除費用的構成。很多人以為就是簡單的"拆了多少錢"，其實這里面門道可多了。主要包含人工費、垃圾清運費、特殊處理費三大塊。人工費又分普通拆除和特殊拆除，比如拆墻和拆地板的價格就不一樣。我們去年做過一個項目，客戶原本預算20萬，結果光拆除就花了8萬，就是因為沒考慮到承重墻的特殊處理費用。

記得上個月有個做IT的客戶王總來找我，他們公司要搬遷新辦公室。王總一開始覺得拆除能花多少錢啊，結果我們現場勘測后發現，他們老辦公室用的是全鋼化玻璃隔斷，這種材料拆除起來特別費勁，最后費用比普通隔間高了近三倍。所以啊，拆除費用真的不能憑感覺估算，一定要找專業人士實地看看。

影響拆除費用的因素有很多，我給大家列幾個主要的：首先是建筑面積，這個是最基礎的；其次是原有裝修的復雜程度，比如有沒有特殊材料；還有就是樓層高度，高層的拆除費用會比低層貴一些；最后就是當地的垃圾處理政策了。我們揚州這邊現在對建筑垃圾管理很嚴格，清運費也比前兩年漲了不少。

說到具體的費用計算，我建議大家可以參考這個標準：普通辦公隔斷拆除一般在30-50元/平方米；地板拆除20-40元/平方米；墻面拆除要看具體材質，輕質隔墻40-60元，混凝土墻就要80-120元了。當然，這只是大概范圍，具體還要看實際情況。我們公司最近剛做完一個項目，2000平的辦公室，最后拆除總費用是12萬左右，供大家參考。

最后給準備裝修的朋友們一個建議：千萬別為了省拆除費用找不正規的施工隊。去年有個客戶貪便宜找了路邊施工隊，結果把承重墻給誤拆了，最后被物業罰了5萬，還要自己掏錢修復，真是得不償失。專業的事情還是要交給專業的人來做，該花的錢不能省。