記得去年幫王姐驗(yàn)收新房時(shí)，她盯著瓷磚縫隙直皺眉："這縫兒怎么歪歪扭扭的？"當(dāng)時(shí)施工隊(duì)還想用"天然石材本來(lái)就不規(guī)則"搪塞過(guò)去。直到我們掏出驗(yàn)收規(guī)范逐條對(duì)照，他們才乖乖返工。今天就和各位聊聊這份能讓裝修公司瞬間變老實(shí)的《裝飾裝修施工驗(yàn)收規(guī)范》，看完你也能變成火眼金睛的驗(yàn)收專家。

先說(shuō)最要命的水電隱蔽工程。上周去翠月花園驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)工人把電線直接埋進(jìn)墻里沒(méi)用套管，還振振有詞說(shuō)"二十年都這么干的"。其實(shí)規(guī)范第3.2條白紙黑字寫著：所有強(qiáng)弱電線路必須穿PVC阻燃管，線管轉(zhuǎn)彎處要用彈簧彎管器成型。更絕的是李叔家的案例，驗(yàn)收時(shí)水管試壓8公斤半小時(shí)不掉壓，結(jié)果入住三個(gè)月后墻面滲水。后來(lái)破開(kāi)墻才發(fā)現(xiàn)，工人竟用塑料袋纏住漏水點(diǎn)應(yīng)付驗(yàn)收！

墻面驗(yàn)收絕對(duì)是重災(zāi)區(qū)。去年秋冬季接的32戶驗(yàn)收單里，有19戶出現(xiàn)墻面空鼓，最夸張的敲起來(lái)像打鼓。規(guī)范要求空鼓面積不得超過(guò)5%，但實(shí)際操作中，我習(xí)慣用空鼓錘呈Z字形全墻掃描。特別提醒大家，陰陽(yáng)角要用2米靠尺檢查，誤差超過(guò)3mm必須返工。記得城南劉先生家裝修時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理拍胸脯說(shuō)"墻面絕對(duì)平整"，結(jié)果晚上開(kāi)射燈一看，波浪紋都能當(dāng)海景看了。

說(shuō)到瓷磚鋪貼，規(guī)范里藏著很多魔鬼細(xì)節(jié)。比如衛(wèi)生間地磚坡度要≥2%，這個(gè)用硬幣滾動(dòng)測(cè)試最直觀。廚房墻磚的留縫寬度，規(guī)范要求1.5-3mm，但很多師傅圖省事不留縫，等熱脹冷縮時(shí)就能聽(tīng)見(jiàn)此起彼伏的爆瓷聲。最氣人的是有些施工隊(duì)會(huì)用劣質(zhì)十字定位卡，等業(yè)主發(fā)現(xiàn)縫線歪斜時(shí)，膠水早就凝固了。這時(shí)候規(guī)范第5.4條就是尚方寶劍——接縫高低差不得大于0.5mm。

木作驗(yàn)收要抓住三個(gè)關(guān)鍵時(shí)間點(diǎn)：材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)檢查含水率（≤12%），安裝時(shí)測(cè)試五金件開(kāi)合順暢度，完工后重點(diǎn)檢查收口。上周驗(yàn)收的梧桐苑案例就很有代表性，業(yè)主沒(méi)注意門套線與墻面的縫隙，等供暖季一來(lái)，3mm的裂縫直接能塞進(jìn)銀行卡。規(guī)范第6.3條明確規(guī)定：所有木制品接縫處應(yīng)填充彈性膠，且不允許出現(xiàn)可見(jiàn)縫隙。另外提醒各位，驗(yàn)收定制衣柜時(shí)別忘了帶卷尺，層板厚度少1mm都是偷工減料。

最后說(shuō)說(shuō)最容易忽視的環(huán)保驗(yàn)收。很多業(yè)主以為聞不到味道就合格，其實(shí)規(guī)范附錄B列出的甲醛、TVOC等五項(xiàng)檢測(cè)缺一不可。上個(gè)月四季雅苑有戶業(yè)主，驗(yàn)收時(shí)嫌檢測(cè)費(fèi)貴沒(méi)做，結(jié)果孩子住了半個(gè)月就起疹子。后來(lái)檢測(cè)發(fā)現(xiàn)兒童房甲醛超標(biāo)2.3倍，追查發(fā)現(xiàn)工人竟用裝修垃圾回填了榻榻米地臺(tái)！現(xiàn)在我的驗(yàn)收工具箱里永遠(yuǎn)備著甲醛自測(cè)盒，雖說(shuō)精度不如專業(yè)設(shè)備，但起碼能篩出嚴(yán)重超標(biāo)的情況。