最近剛拿到新房鑰匙的王女士遇到個頭疼事：'這裝修完的房子，灰塵厚得能寫字，玻璃上全是水泥點子，可問了幾家保潔公司，開荒保潔報價差得也太多了！'相信很多業主都有類似困惑。今天咱們就來聊聊這個讓無數裝修業主糾結的問題——裝修保潔和開荒保潔到底該怎么選？費用又是怎么算的？

記得上個月給李哥家做完工開荒，120平的房子整整做了8個小時。剛進門那會兒，地磚上全是裝修留下的膠痕，窗框縫隙里塞滿了膩子粉，兩個師傅蹲在地上用鏟刀一點一點地刮。這種深度清潔的活計，確實和普通的家政保潔不一樣。開荒保潔更像是給新房'做手術'，要把裝修留下的所有'后遺癥'徹底清理干凈。

具體到費用問題，咱們揚州市場上目前主要有三種計價方式：按建筑面積算的話，普通住宅每平米5-8元，別墅會貴個2-3元；按工時收費的話，兩個師傅一天（8小時）大概600-800元；還有一種是打包價，三室兩廳的房子普遍在800-1200元之間。不過要注意，這些價格都不包含特殊項目的處理，比如油漆點清除、水泥漬處理等。

為什么開荒保潔比日常保潔貴這么多？去年給西區一個客戶做保潔時我特意算過賬：光是各種專業清潔劑就用了7種，鏟刀換了3個刀片，擦玻璃的磁力刷還報廢了一對。更別說那些藏在踢腳線后面的建筑垃圾，得跪在地上用小刷子一點一點掃出來。這些隱形工作量，業主往往看不到，但確實耗費人力物力。

說到省錢技巧，上個月遇到個精明的業主劉先生很有創意。他先把大面積的建筑垃圾自己清理了，又網購了工業吸塵器處理灰塵，最后只請我們做精細保潔。這樣下來省了將近40%的費用。不過要提醒大家，有些活真不能圖便宜——上周就碰到個客戶找了低價保潔，結果用強酸清潔劑把大理石臺面都給腐蝕了，反而得不償失。

選擇保潔公司時，我建議重點看三點：一是看他們用的工具是否專業（比如有沒有石材護理機、蒸汽清洗機）；二是問清楚保潔流程（正規公司會有標準的6步清潔法）；最重要的是看有沒有質保服務。我們公司就承諾，做完開荒保潔后7天內發現未清理到位的區域，都可以免費返工。畢竟新房子的第一次'洗澡'，可得洗得徹底才行。