記得去年幫老同學裝修他家那套三室兩廳時，他一臉茫然地問我：『這么多房間到底該怎么規劃啊？』當時我就笑了，這確實是很多業主拿到新房后的第一反應。今天我就把這幾年的實戰經驗都掏出來，跟大家聊聊三室裝修的那些事兒。

首先要說的就是空間規劃。三室戶型最大的優勢就是可塑性特別強，可以根據家庭需求靈活調整。比如我經手的一個案例，業主是一對年輕夫妻，我們把最小的臥室改造成了多功能書房，平時辦公用，來客人時拉開沙發床就能當客房。這種設計特別適合現在年輕人的生活方式。

說到裝修風格的選擇，這兩年最受歡迎的還是現代簡約風。不過要注意的是，簡約不等于簡單。上周剛完工的一個項目，業主堅持要用純白色調，結果我們發現純白墻面配上淺色地板，整個空間顯得特別冷清。后來加了原木色的家具和暖色調的軟裝，立刻就有了家的溫度。所以建議大家選風格時一定要考慮實際居住感受。

材料選購這塊，我特別想說說地板的選擇。現在市面上流行的那種灰色系強化地板，雖然看著高級，但實際鋪在家里很容易顯得壓抑。特別是朝北的戶型，我建議還是選淺色系的實木復合地板，腳感好又溫馨。記得有個客戶不聽勸非要裝灰色地板，結果入住三個月就后悔了，最后又花錢重新鋪了一遍。

水電改造是裝修中最容易超預算的部分。這里分享個小竅門：在拆舊階段就要把全屋的水電線路拍照留底，這樣后期施工時能省下不少定位開槽的費用。上個月有個業主就是沒做這一步，結果施工時打穿了兩處水管，不僅耽誤工期還多花了八千多塊錢的維修費。

最后說說軟裝搭配。很多人裝修時把預算都花在硬裝上，等到買家具時就開始將就。其實軟裝才是決定居住舒適度的關鍵。我經手的案例中，那些最后效果特別好的，都是在設計階段就把家具款式都確定好了的。比如沙發不要選太大的，否則再寬敞的客廳都會顯得擁擠。這些細節往往決定了最終的居住體驗。