剛拿到復(fù)式小戶型的鑰匙時(shí)，我和所有業(yè)主一樣既興奮又迷茫。50平米的雙層空間該怎么規(guī)劃？樓梯會(huì)不會(huì)占用太多面積？這些問(wèn)題在我實(shí)地測(cè)量第三遍時(shí)愈發(fā)清晰——原來(lái)5.8米的挑高客廳墻面，用指尖觸碰能感受到開發(fā)商留下的粗糙水泥紋理，而二樓臥室區(qū)域踩上去有輕微的木結(jié)構(gòu)回響...

記得鄰居王姐來(lái)參觀毛坯房時(shí)的忠告：『千萬(wàn)別急著動(dòng)工，我家去年裝修時(shí)就吃了這個(gè)虧』。她家同戶型的復(fù)式最終多花了3萬(wàn)改造樓梯位置。確實(shí)，復(fù)式裝修最怕的就是空間計(jì)算失誤。我們項(xiàng)目組最近統(tǒng)計(jì)的107個(gè)案例顯示，合理利用垂直空間的業(yè)主，儲(chǔ)物容量能提升40%以上。

說(shuō)到樓梯設(shè)計(jì)，現(xiàn)在流行的是這種懸浮式踏步。上周去建材市場(chǎng)時(shí)，我被一款櫸木材質(zhì)吸引住了——28厘米的踏面寬度剛好符合人體工學(xué)，側(cè)看像鋼琴鍵般錯(cuò)落有致。安裝師傅老李告訴我：『現(xiàn)在年輕業(yè)主都選帶抽屜的樓梯，每個(gè)踏步下面能放6雙鞋呢』。這讓我突然想起客戶張先生家的趣事，他堅(jiān)持要在樓梯下方裝寵物屋，結(jié)果現(xiàn)在成了他家布偶貓最愛(ài)的瞭望臺(tái)。

二樓隔層處理是另一個(gè)技術(shù)活。我們團(tuán)隊(duì)最近嘗試的新型鋼結(jié)構(gòu)，用10cm*15cm的方管做主梁，配合15mm厚的多層板，既保證了承重又控制了層高損耗。實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，這種結(jié)構(gòu)比傳統(tǒng)現(xiàn)澆樓板輕了60%，特別適合后期加裝的loft改造。不過(guò)要提醒的是，隔音棉千萬(wàn)不能省，我見(jiàn)過(guò)太多樓上走路樓下聽(tīng)直播的尷尬案例。

色彩運(yùn)用上有個(gè)取巧的辦法。上周完成的翠湖小區(qū)案例里，我們用薄荷綠墻面搭配原木色地板，視覺(jué)上讓4.2米的層高顯得更加通透。業(yè)主林女士反饋說(shuō)：『朋友來(lái)都說(shuō)我家看起來(lái)有60平』。其實(shí)這只是利用了淺色系的膨脹感，配合我們特意設(shè)計(jì)的縱向條形燈帶，空間延伸效果立竿見(jiàn)影。

最后說(shuō)說(shuō)大家最關(guān)心的預(yù)算問(wèn)題。根據(jù)揚(yáng)州本地裝修行情，復(fù)式小戶型基礎(chǔ)裝修（含樓梯）每平米約800-1200元。但就像客戶吳先生常說(shuō)的：『有些錢能省，有些真不能』。他當(dāng)初在防水工程上多投入的5000元，在今年梅雨季證明物超所值。而智能家居系統(tǒng)反而建議分步實(shí)施，我們最新安裝的幾戶都反饋說(shuō)，先做好基礎(chǔ)布線最重要。