最近總聽揚(yáng)州的老客戶抱怨：'房價(jià)已經(jīng)掏空六個(gè)錢包，哪還有錢搞裝修啊！'上周在翠月花園量房時(shí)，王阿姨拉著我的手直嘆氣。她家二手房的水電線路像蜘蛛網(wǎng)似的，可預(yù)算只有8萬塊。這種'沒錢裝修'的困境，在我們揚(yáng)州家裝圈幾乎天天都在上演。

記得去年給西區(qū)香頌溪岸的劉先生家做改造，他拿著手機(jī)給我看網(wǎng)上的'5萬爆改案例'，結(jié)果拆舊時(shí)就發(fā)現(xiàn)承重墻開裂。其實(shí)裝修就像看病，光圖便宜可能留下隱患。我們團(tuán)隊(duì)現(xiàn)在會給業(yè)主做'體檢式驗(yàn)房'，先把必須整改的項(xiàng)目列出來。上周在廣陵新城驗(yàn)的毛坯房，光是空鼓就標(biāo)記了37處，但業(yè)主小陳說：'這些不弄會怎樣？'我當(dāng)場用鑰匙敲給他聽——那種空洞的聲音，住久了真會讓人神經(jīng)衰弱。

說到省錢的門道，我們工程部老李有句口頭禪：'該花的錢要花在刀刃上'。比如防水工程，邗江區(qū)某小區(qū)去年就有3戶因?yàn)樨澅阋擞秒s牌涂料，結(jié)果樓下鄰居的天花板長了蘑菇。現(xiàn)在我們都會建議業(yè)主：防水涂料至少選200元/桶以上的品牌貨，這錢真不能省。但像吊頂這類非承重結(jié)構(gòu)，完全可以用輕鋼龍骨替代木龍骨，每平米能省下30塊錢。

最近有個(gè)有意思的現(xiàn)象：越來越多年輕人選擇'分期裝修'。上周在運(yùn)河人家遇到的小夫妻，先把廚衛(wèi)裝好就搬進(jìn)去了，客廳留著慢慢弄。他們自己網(wǎng)購瓷磚，讓我們師傅幫忙鋪貼，光材料費(fèi)就省了40%。不過要提醒大家，網(wǎng)購建材一定要先索要小樣。上個(gè)月有個(gè)業(yè)主買的'高級灰'地磚，到貨發(fā)現(xiàn)是偏紫色的，退貨光運(yùn)費(fèi)就花了800多。

說到裝修新聞里常提的'窮裝風(fēng)'，我們項(xiàng)目經(jīng)理張工最近總結(jié)了套'三三制'：三分必要工程、三分彈性項(xiàng)目、三分留白空間。比如在奧園觀湖尚居的項(xiàng)目，我們建議業(yè)主先把水電、防水、地暖這些隱蔽工程做到位，墻面可以暫時(shí)刷白，等有錢了再貼背景墻。有個(gè)做設(shè)計(jì)的業(yè)主還發(fā)明了'可替換式裝修'——用活動(dòng)隔斷代替磚墻，窗簾當(dāng)臥室門，后期改造特別方便。

最后分享個(gè)真實(shí)案例：江都區(qū)龍川廣場的趙老師，退休金有限卻把老房改得特別溫馨。她的秘訣是參加品牌商的樣板間活動(dòng)，雖然要配合商家展示三個(gè)月，但材料費(fèi)打了六折。現(xiàn)在她家成了我們帶新客戶參觀的'省錢裝修樣板房'，米白色的硅藻泥墻面配上二手市場淘來的實(shí)木家具，誰能想到整套硬裝只花了6.8萬？裝修這事啊，就像揚(yáng)州人做獅子頭，錢多錢少都能做出滋味，關(guān)鍵是要找對方法。