最近在揚(yáng)州買了一套新房，交房的時(shí)候開發(fā)商通知可以驗(yàn)收了，但作為一個(gè)裝修小白，我對(duì)驗(yàn)收房驗(yàn)房知識(shí)屋多少錢完全沒(méi)概念。站在空蕩蕩的毛坯房里，看著光禿禿的墻面和地面，心里既興奮又忐忑。興奮的是終于要有自己的家了，忐忑的是完全不知道該怎么驗(yàn)收，更不知道請(qǐng)專業(yè)驗(yàn)房師要花多少錢。

記得第一次去看房的時(shí)候，就被銷售顧問(wèn)的熱情接待弄得暈頭轉(zhuǎn)向。他們說(shuō)得天花亂墜，什么精工品質(zhì)、國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)，聽(tīng)得我一愣一愣的。現(xiàn)在回想起來(lái)，當(dāng)時(shí)要是懂點(diǎn)驗(yàn)房知識(shí)就好了。后來(lái)聽(tīng)朋友說(shuō)，新房驗(yàn)收一定要請(qǐng)專業(yè)的驗(yàn)房師，不然很多隱蔽問(wèn)題根本發(fā)現(xiàn)不了。這讓我更加糾結(jié)了，到底要不要花這個(gè)錢？花多少錢才算合理？

為了搞清楚這些問(wèn)題，我特意咨詢了幾家揚(yáng)州的驗(yàn)房機(jī)構(gòu)。原來(lái)驗(yàn)房費(fèi)用并不是固定的，主要取決于房屋面積和驗(yàn)房項(xiàng)目的復(fù)雜程度。一般來(lái)說(shuō)，100平米左右的房子，基礎(chǔ)驗(yàn)房費(fèi)用在800-1500元之間。如果要做更專業(yè)的檢測(cè)，比如空鼓檢測(cè)、水電測(cè)試等，費(fèi)用可能會(huì)更高。不過(guò)想想也是，專業(yè)的驗(yàn)房師要用到紅外線測(cè)距儀、空鼓錘等專業(yè)工具，還要出詳細(xì)的驗(yàn)房報(bào)告，這個(gè)價(jià)格也算合理。

最讓我印象深刻的是李師傅，他是揚(yáng)州本地很有名的驗(yàn)房專家。他告訴我，驗(yàn)房不是簡(jiǎn)單地看看墻面有沒(méi)有裂縫那么簡(jiǎn)單。真正專業(yè)的驗(yàn)房要檢查幾十個(gè)項(xiàng)目，包括墻面垂直度、地面平整度、門窗密封性、水電線路等。'有些開發(fā)商為了趕工期，墻面抹灰都沒(méi)干透就交房了，'李師傅邊說(shuō)邊用空鼓錘輕輕敲打墻面，'聽(tīng)，這里聲音發(fā)空，說(shuō)明里面有空洞，這就是典型的施工質(zhì)量問(wèn)題。'

經(jīng)過(guò)多方比較，我最終選擇了一家收費(fèi)1200元的驗(yàn)房機(jī)構(gòu)。驗(yàn)房當(dāng)天，兩位師傅帶著各種專業(yè)工具來(lái)了。他們先用激光水平儀檢查墻面垂直度，又用濕度檢測(cè)儀測(cè)量墻面含水率。最讓我驚訝的是，他們連每個(gè)插座都要用測(cè)試儀檢查是否通電正常。整個(gè)過(guò)程持續(xù)了將近3個(gè)小時(shí)，最后出具了一份十幾頁(yè)的驗(yàn)房報(bào)告，詳細(xì)列出了三十多處需要整改的問(wèn)題。

現(xiàn)在回想起來(lái)，這筆驗(yàn)房費(fèi)花得真值。如果不是專業(yè)驗(yàn)房師，我根本發(fā)現(xiàn)不了這么多問(wèn)題。特別是衛(wèi)生間防水層沒(méi)做到位這個(gè)問(wèn)題，如果沒(méi)及時(shí)發(fā)現(xiàn)，等裝修完再漏水就麻煩了。所以建議各位準(zhǔn)業(yè)主，驗(yàn)收新房時(shí)一定要請(qǐng)專業(yè)驗(yàn)房師，這筆錢真的不能省。畢竟買套房不容易，花點(diǎn)小錢買個(gè)放心很劃算。