裝修是每個家庭的大事，而簽訂一份完善的裝飾公司家庭裝修合同則是保障業(yè)主權(quán)益的關(guān)鍵步驟。很多業(yè)主在簽訂合同時往往因為不了解細(xì)節(jié)而吃虧，甚至遭遇裝修糾紛。今天，我就以一個在揚州家裝行業(yè)摸爬滾打多年的技術(shù)員身份，和大家聊聊裝修合同那些事兒。

記得去年有位王阿姨來找我們訴苦，說她家的裝修工程拖了半年還沒完工，裝修公司總是以各種理由推脫。我一看她當(dāng)初簽的合同，發(fā)現(xiàn)里面既沒有明確工期，也沒有約定違約金條款。這樣的合同就像一張廢紙，根本起不到約束作用。所以，今天我要告訴大家，簽訂裝修合同時一定要睜大眼睛，把每一個細(xì)節(jié)都看清楚。

首先，合同里必須明確工程內(nèi)容和施工標(biāo)準(zhǔn)。很多裝修公司喜歡玩文字游戲，比如寫'高級瓷磚'卻不注明品牌和型號。等到施工時用的卻是最便宜的雜牌磚。我們建議業(yè)主一定要把主材的品牌、型號、規(guī)格都寫進合同，甚至可以附上樣品照片。記得上個月有個客戶就特別聰明，他把選好的瓷磚樣品剪下一小塊貼在合同附件上，這樣裝修公司想偷梁換柱都沒辦法。

其次，付款方式要合理。我見過太多業(yè)主一次性付清全款，結(jié)果裝修公司拿了錢就消極怠工。建議采用3-4期付款方式，比如開工付30%，水電驗收付30%，泥木驗收付30%，最后竣工驗收付10%。這樣既能保證裝修公司有資金周轉(zhuǎn)，又能督促他們認(rèn)真施工。我們公司有個老客戶李先生說：'分期付款就像給驢子前面掛胡蘿卜，裝修公司為了拿到下一筆錢，干活特別賣力。'

另外，違約責(zé)任一定要約定清楚。比如工期延誤每天罰多少，質(zhì)量問題如何整改和賠償。我建議業(yè)主可以在合同中加入'逾期一天按工程總造價的0.5%賠償'這樣的條款。去年我們遇到一個案例，裝修公司拖了兩個月，最后按照合同賠了業(yè)主將近兩萬塊錢，這才讓他們長了記性。

最后，驗收標(biāo)準(zhǔn)也不能馬虎。很多業(yè)主驗收時只看表面效果，結(jié)果住進去才發(fā)現(xiàn)各種問題。合同中應(yīng)該寫明每個階段的驗收標(biāo)準(zhǔn)，比如水電要做壓力測試，防水要做閉水試驗。我們公司有個驗房師張師傅常說：'驗收時要像偵探一樣細(xì)心，每一個細(xì)節(jié)都可能藏著貓膩。'建議業(yè)主可以請第三方監(jiān)理參與驗收，這樣更有保障。

總之，簽訂裝修合同不是走形式，而是保護自己的重要手段。希望大家在裝修前多花點時間研究合同條款，避免日后產(chǎn)生糾紛。如果實在拿不準(zhǔn)，也可以咨詢專業(yè)人士。畢竟，裝修是大事，合同無小事。