裝修是件大事，可千萬別因為合同問題栽了跟頭。記得去年我鄰居王阿姨家裝修，就因為合同沒簽好，結果工期拖了整整三個月，最后還多花了2萬多冤枉錢。每次在電梯里碰到她，都能聽到她念叨這事。今天我就以揚州家裝從業者的身份，跟大家聊聊個人房屋家庭裝修合同那些事兒。

說到免費裝修合同，網上確實能找到不少模板。但你知道嗎？這些合同90%都存在漏洞。上周有個客戶拿著從某網站下載的合同來找我咨詢，我一看就發現里面連最基本的違約責任條款都不完整。裝修公司要是鉆這個空子，業主可就虧大了。所以啊，免費合同可以要，但一定要找專業機構提供的正規版本。

我們公司每個月都要處理幾十個裝修糾紛案例，其中80%都是因為合同問題引起的。最典型的要數材料替換這個坑了。有個張先生跟我們說，合同上明明寫的是某品牌瓷磚，結果裝修時工人偷偷換成了雜牌。要不是他及時發現，這個啞巴虧就吃定了。所以在簽合同時，一定要把材料品牌、型號、規格寫得清清楚楚。

說到付款方式，這可是重災區。建議業主一定要堅持'3331'付款原則：開工付30%，水電驗收付30%，木工驗收付30%，最后竣工驗收才付剩下的10%。千萬別聽裝修公司忽悠什么'一次性付款有優惠'。我們處理過的案例中，有個李女士一次性付了全款，結果裝修公司拖了半年都沒完工。

最后提醒大家，千萬別小看驗收條款。合同里一定要寫明每個節點的驗收標準和整改期限。上周剛處理一個案例，業主劉先生家的墻面刷得跟月球表面似的，但因為合同里沒寫清楚驗收標準，裝修公司死活不肯返工。記住，合同就是你的護身符，越詳細越好。