最近有不少揚州業主在后臺私信問我：承包室內家庭裝修合同怎么寫才靠譜？說實話，第一次裝修的業主看到厚厚的合同文本確實容易發懵。記得去年幫客戶王阿姨審核合同時，她差點就簽了一份漏洞百出的合同，要不是及時發現，光材料差價就得損失兩萬多。

裝修合同可不是隨便簽簽就完事的。作為在揚州家裝行業摸爬滾打十幾年的老人，我見過太多因為合同問題引發的糾紛。最常見的就是工期拖延，說好的三個月完工，結果半年了還在貼瓷磚。還有材料以次充好，合同上寫著用某品牌瓷磚，實際施工時卻偷偷換成了山寨貨。

一份規范的裝修合同應該包含哪些內容呢？首先是甲乙雙方信息，這個可不能馬虎。記得有次遇到個案例，業主連施工方營業執照都沒核實，結果出了問題人都找不著。然后是工程概況，包括裝修地址、房屋面積、裝修項目等，這里要特別注意裝修面積的測量方式，是按套內面積還是建筑面積。

材料清單是重中之重。我們建議業主一定要把主材的品牌、型號、規格、數量都寫清楚。比如瓷磚要具體到哪個系列哪個色號，乳膠漆要寫明是哪個型號。去年有個客戶就因為合同上只寫了"某品牌乳膠漆"，結果施工方用了最便宜的工程款，環保性差不說，味道三個月都散不掉。

付款方式也要特別注意。千萬別被"一次性付款享優惠"給忽悠了，最好是分3-4期支付。我們公司的標準合同通常是：簽約付30%，水電驗收付30%，木工驗收付30%，最后竣工驗收付10%。這樣既能約束施工方，又能保障業主權益。

說到驗收標準，這可是最容易產生糾紛的地方。建議業主在合同中明確每個施工環節的驗收標準，比如防水要做多高、閉水試驗要做多久。我們有個客戶張先生就吃了這個虧，合同沒寫清楚防水標準，結果衛生間防水只做了1米高，入住半年樓下鄰居就找上門了。

最后提醒大家，千萬別忽視保修條款。正規的裝修公司都會提供至少2年的整體保修，水電等隱蔽工程更要保修5年。記得把保修范圍、保修期限、售后服務響應時間都白紙黑字寫進合同。業主李小姐就碰到過，裝修完才半年墻面開裂，結果施工方以"自然開裂"為由拒絕保修，就是因為合同沒寫清楚。

說這么多，其實就是想告訴大家，裝修合同一定要認真對待。如果實在拿不準，可以找專業的第三方監理幫忙審核。畢竟一套房子裝修下來少說十幾萬，多則幾十萬，謹慎點總沒錯。我們公司最近就在整理一份揚州地區適用的裝修合同范本，需要的業主可以私信我免費領取。