最近有個(gè)開健身房的朋友問我：'老張啊，我這800平的場(chǎng)地水電改造報(bào)價(jià)要18萬，這錢花得值不值？'說實(shí)話，這個(gè)問題真不是簡單報(bào)個(gè)單價(jià)就能回答的。就像上周我們給力美健做的項(xiàng)目，同樣是1200平的場(chǎng)地，因?yàn)樵泄芫€狀況不同，最終造價(jià)從15萬到28萬的案例都有。

先說說大家最關(guān)心的價(jià)格區(qū)間吧。根據(jù)我們揚(yáng)州家裝這兩年經(jīng)手的23家健身房數(shù)據(jù)，水電改造普遍在180-350元/㎡浮動(dòng)。為什么差距這么大？去年給奧體中心附近那家搏擊俱樂部施工時(shí)就遇到特殊情況——開發(fā)商原先預(yù)留的管線居然用的是非標(biāo)材料，全部要拆了重做，光開槽布線就多花了5天人工。

記得第一次去現(xiàn)場(chǎng)勘察時(shí)，王老板盯著墻上的舊線管直皺眉：'這管子摸著都脆了，難怪物業(yè)說老是跳閘。'我們技術(shù)團(tuán)隊(duì)當(dāng)時(shí)就建議他寧可多花點(diǎn)錢也要換全套國標(biāo)線材，后來證明這個(gè)決定太明智了。開業(yè)半年從沒出過電路問題，省下的維修費(fèi)早把當(dāng)初的投入賺回來了。

具體到費(fèi)用構(gòu)成，給大家列個(gè)常見項(xiàng)目的參考價(jià)：強(qiáng)電改造85-120元/㎡（含配電箱升級(jí)），給排水110-160元/㎡（尤其淋浴區(qū)要重點(diǎn)防水），弱電系統(tǒng)40-70元/㎡（包括監(jiān)控和音響線路）。需要注意的是，有些報(bào)價(jià)低的可能偷工減料，像我們見過用1.5平方線冒充2.5平方的，這種隱患后期修起來更燒錢。

上個(gè)月剛完工的瑜伽館就是個(gè)典型案例。李女士最初選了報(bào)價(jià)最低的施工隊(duì)，結(jié)果驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)淋浴間沒做二次排水，不得不砸了地磚返工。她后來跟我吐槽：'省下的2萬塊錢，最后多花了3萬補(bǔ)救，還耽誤半個(gè)月開業(yè)。'所以特別提醒各位老板，簽合同前務(wù)必確認(rèn)材料清單和施工標(biāo)準(zhǔn)。

說到省錢技巧，我們有個(gè)客戶的做法很聰明——先把力量區(qū)和操房分開報(bào)價(jià)。因?yàn)椴俜坎恍枰茉≡O(shè)施，電路負(fù)載也小，這部分單價(jià)就談到210元/㎡。而力量區(qū)要預(yù)留大型器械的380V電源，單價(jià)自然高些。這樣分區(qū)核算比整體打包報(bào)價(jià)省了將近8%。

最后給個(gè)實(shí)用建議：最好預(yù)留10%的應(yīng)急預(yù)算。去年給新城那家健身工作室施工時(shí)就遇到意外，開槽時(shí)發(fā)現(xiàn)混凝土里全是鋼筋，只能用專業(yè)設(shè)備切割，這部分增項(xiàng)就多花了1萬多。所以啊，健身房水電裝修真不能光比單價(jià)，關(guān)鍵要看整體方案是否專業(yè)可靠。