最近幫姑媽家監(jiān)工老房改造，找拆除公司這段經(jīng)歷簡(jiǎn)直能寫本《避坑指南》。記得第一次見面時(shí)，那個(gè)拍胸脯保證"三天拆完"的包工頭，第二天就帶著工具消失了。后來(lái)才懂，選房屋裝修拆除公司不能光看報(bào)價(jià)單上的數(shù)字，這里頭的門道啊，得用真金白銀換教訓(xùn)。

上個(gè)月我們揚(yáng)州西區(qū)有個(gè)業(yè)主，拆除時(shí)把承重墻敲了個(gè)窟窿，整棟樓的鄰居都來(lái)投訴。正規(guī)公司會(huì)先帶紅外線檢測(cè)儀定位鋼筋，老師傅一榔頭下去都知道震動(dòng)反饋不對(duì)馬上停手。現(xiàn)在想想，當(dāng)初要是多花800塊選有結(jié)構(gòu)工程師的那家，也不至于后來(lái)花兩萬(wàn)加固。

有次去驗(yàn)收拆舊現(xiàn)場(chǎng)，看見工人把拆下的鋁合金窗往貨車?yán)锶樱旬?dāng)一聲玻璃碴子飛濺。好的拆除隊(duì)會(huì)像做手術(shù)似的分層解體，門窗拆下來(lái)連螺絲都分類裝袋。李姐家上次改造，舊建材轉(zhuǎn)手賣了3000多，抵掉三分之一的拆除費(fèi)呢！記得要盯著他們做垃圾分類，混凝土塊和木材千萬(wàn)別混裝。

最讓我后怕的是去年夏天的事，某家公司圖省事直接從陽(yáng)臺(tái)往下扔建筑垃圾。突然刮風(fēng)，半塊水泥板砸在樓下早餐攤的遮陽(yáng)棚上。現(xiàn)在合作的那家拆除公司，每天收工前都用金屬探測(cè)儀掃一遍場(chǎng)地，連釘子都不會(huì)漏。王叔說(shuō)他家拆舊時(shí)，工人連墻角的老電線都裹著絕緣膠布盤好，這種細(xì)節(jié)才叫人放心。

最近發(fā)現(xiàn)個(gè)判斷公司靠不靠譜的妙招——看他們的礦泉水瓶。認(rèn)真做工程的隊(duì)伍，喝完的瓶子會(huì)整齊碼在工具箱旁邊，亂扔一地的多半干活也毛糙。上次合作的小周團(tuán)隊(duì)更絕，拆完還把原房主的全家福用氣泡膜包好放在配電箱里，這種人性化服務(wù)現(xiàn)在真不多見了。

說(shuō)到價(jià)格，揚(yáng)州這邊拆墻普遍40-80元/平，但別急著選報(bào)價(jià)最低的。上周有個(gè)業(yè)主貪便宜找60元/平的，結(jié)果拆到一半要加收垃圾清運(yùn)費(fèi)、上樓費(fèi)七七八八算下來(lái)比我們報(bào)的95還貴。記得合同里要寫明"全包價(jià)"，最好拍視頻確認(rèn)拆除范圍，我們吃過(guò)太多啞巴虧了。

現(xiàn)在帶客戶看現(xiàn)場(chǎng)，我包里常備三樣法寶：激光測(cè)距儀、甲醛檢測(cè)儀和分貝計(jì)。去年幫年輕人改造婚房，隔壁拆除震得吊燈直晃，用分貝計(jì)一測(cè)82分貝遠(yuǎn)超標(biāo)準(zhǔn)，馬上叫停施工加裝隔音棉。這些數(shù)據(jù)擺出來(lái)，拆除隊(duì)立馬乖乖按規(guī)范操作，比扯嗓子吵架管用多了。