記得去年夏天給翠月苑那戶業(yè)主拆舊房時，我剛用大錘在承重墻上敲了兩下，突然聽見"咔"的一聲脆響——墻里居然露出半截生銹的鋼筋！當(dāng)時我后背的汗毛都豎起來了，趕緊停手叫來結(jié)構(gòu)工程師。這件事讓我深刻體會到，裝修拆除看著簡單，里頭的門道可深著呢。

現(xiàn)在很多揚(yáng)州業(yè)主拿到二手房，第一件事就是想著"把這堵墻砸了顯得敞亮"。上周在廣陵區(qū)的李阿姨家就遇到這種情況，她非要拆掉廚房和客廳的隔墻。我們拿著紅外線檢測儀一掃，發(fā)現(xiàn)墻里埋著好幾根電線管，還有根燃?xì)庵Ч苄贝┒^。最后花了整整三天才做好管線遷移，比預(yù)計工期多出一倍。所以啊，拆墻前務(wù)必先用金屬探測儀檢查，聽見"滴滴"的報警聲就得警惕了。

說到拆舊費(fèi)用，我們一般按墻面面積收費(fèi)。普通磚墻每平米30-50元，混凝土墻要80-120元。去年在邗江中路拆過一棟老洋房，那些摻著糯米漿的老墻特別難搞，電鎬打上去直冒火星子，最后不得不加收30%難度費(fèi)。不過要提醒大家，千萬別圖便宜找街邊"游擊隊(duì)"，他們往往連沉降觀測都不做。我們公司上月剛接手個爛攤子，就是上家亂拆導(dǎo)致樓下天花板出現(xiàn)裂縫，光賠償就花了小十萬。

現(xiàn)在新型的靜力拆除技術(shù)越來越普及了，就像給西區(qū)香格里拉酒店拆改時用的液壓分裂機(jī)，噪音比說話聲還小。不過家用的話，我更推薦帶環(huán)保除塵的電動錘，雖然單價要貴兩三百一天，但能省下后期清運(yùn)建筑垃圾的錢。記得拆墻時要像切蛋糕那樣分塊作業(yè)，從上往下逐層拆除，千萬別學(xué)抖音上那些"一拳超人"的野路子。

最后說說建筑垃圾處理這個坑。今年環(huán)保局新規(guī)要求裝修垃圾必須分類清運(yùn)，我們公司專門配了不同顏色的編織袋：紅袋裝碎混凝土，綠袋裝廢瓷磚，白袋裝木制品。上個月有個業(yè)主把拆舊的建筑垃圾偷偷倒進(jìn)小區(qū)綠化帶，結(jié)果被監(jiān)控拍到罰了五千塊。其實(shí)現(xiàn)在揚(yáng)州有正規(guī)的再生資源回收站，像開發(fā)東路那家還能按噸給返利呢。