最近在揚(yáng)州買了一套二手房，準(zhǔn)備重新裝修一下。剛開始覺得挺興奮的，畢竟要住進(jìn)新家了嘛。但當(dāng)我開始了解裝修拆除費(fèi)用的時(shí)候，才發(fā)現(xiàn)這里面水有多深。記得第一次找裝修公司報(bào)價(jià)時(shí)，看到拆除這一項(xiàng)的報(bào)價(jià)單，我差點(diǎn)沒背過氣去——光是拆個(gè)舊地板就要好幾千！當(dāng)時(shí)我就納悶了：這錢到底是怎么算的？難道二手房裝修拆除費(fèi)用真的這么貴嗎？

后來我咨詢了好幾家裝修公司，也請(qǐng)教了一些裝修過的朋友，才慢慢摸清了門道。原來二手房拆除費(fèi)用主要取決于三個(gè)因素：拆除面積、拆除難度和垃圾清運(yùn)費(fèi)。比如我家這套80平的老房子，墻面是老式的水泥砂漿抹灰，比現(xiàn)在常見的膩?zhàn)訅γ骐y拆多了。工人說這種墻面要用沖擊鉆一點(diǎn)一點(diǎn)打，費(fèi)時(shí)費(fèi)力，自然費(fèi)用就上去了。

記得鄰居王阿姨跟我分享她的經(jīng)歷，她家去年裝修時(shí)，拆除費(fèi)用比預(yù)算多出了近萬元。原因是原房主在墻上貼了厚厚的瓷磚，拆除時(shí)發(fā)現(xiàn)后面還有一層老式馬賽克，這一拆就拆出了'夾心層'。所以現(xiàn)在我特別理解為什么老師傅們總說'拆除見真章'——很多隱藏的問題，真的要到拆的時(shí)候才會(huì)暴露出來。

說到具體價(jià)格，在揚(yáng)州市場(chǎng)上，普通墻面的拆除費(fèi)用大約在30-50元/平方米，地磚拆除40-60元/平方米，如果是老房子的預(yù)制板樓板，拆除費(fèi)用可能要到80-120元/平方米。這些還只是人工費(fèi)，垃圾清運(yùn)還要另算，一車大概500-800元。我后來學(xué)乖了，在簽合同前一定要求裝修公司派人來現(xiàn)場(chǎng)看活，把可能遇到的特殊情況都預(yù)估進(jìn)去，免得后期加價(jià)。

現(xiàn)在我家裝修已經(jīng)進(jìn)行到木工階段了，回想拆除那段日子，雖然花費(fèi)比預(yù)期多了些，但至少?zèng)]被坑。最讓我欣慰的是，拆舊時(shí)發(fā)現(xiàn)了幾處隱蔽的滲水問題都及時(shí)處理了。所以啊，二手房裝修拆除這筆錢，該花的還是得花，關(guān)鍵是要花得明白、花得值當(dāng)。