最近總聽鄰居王阿姨抱怨，說兒子婚房翻新光拆舊就花了小兩萬，聽得我心里直打鼓——下個月老房改造，這拆除價格到底該怎么算才不吃虧？作為在揚州干了十五年家裝的老工長，今天我就掰開揉碎說說這里頭的門道。記得去年幫梅嶺小區李叔家拆98平老房時，他舉著報價單的手都在抖："這鏟墻皮怎么比砸墻還貴？"其實啊，拆除價就像剝洋蔥，得一層層看透。

先說最讓人肉疼的拆墻費用。現在揚州市場上，普通12cm厚磚墻拆除大概35-50元/平，要是碰到鋼筋混凝土的承重墻，價格直接翻倍還不止。上個月在廣陵區拆的一套老洋房，光一面18cm的配筋墻就收了業主2800塊。這里頭有個玄機——垃圾清運費是否包含在內。有些報價看著便宜，等運建筑垃圾時又要單算每車300-500元，我們工地都是提前包干價寫進合同，免得后期扯皮。

地面拆除才是隱藏的"價格刺客"。舊瓷磚拆除報價25-40元/平聽起來不貴是吧？但您知道嗎？要是底下還有10cm厚的水泥找平層，得加收15元/平的開鑿費。上周四季園有個業主就是沒問清楚，80平客廳拆完才發現要多付1200元。我們團隊現在都帶著激光測距儀現場量厚度，拆之前就把各層報價拍視頻發給業主確認。

吊頂拆除最容易踩坑。那種老式石膏板吊頂看著輕薄，可要是帶龍骨結構的，揚州這邊普遍要60-80元/平。去年翠崗花園有戶人家，設計師沒實地看就按30元/平報價，結果拆的時候發現是雙層防火石膏板帶鋼架，最后不得不補了5000差價。現在我都要求徒弟們先拆個檢修口探明結構再報價。

衛浴拆除特別考驗師傅手藝。別看馬桶拆除就收200-300元/個，要是遇到老式鑄鐵下水管，稍微用力過猛就可能震裂樓下的吊頂。我們工具包里常備管道探測儀，拆之前先確定管線走向。記得前年拆文昌閣附近的老公廁，光一個蹲坑就花了三小時慢慢鑿，這種精細活現在年輕師傅都不愛接。

最后說說大家容易忽略的垃圾清運細節。揚州現在要求建筑垃圾必須運到指定消納場，像西區金槐村的消納場每噸收費18元。有些游擊隊為省錢偷倒被抓，罰款比工錢還高。我們每單都開具正規處置證明，雖然成本高點，但業主能睡個踏實覺。您家要拆舊的話，不妨周四早上來看看我們正在施工的安康苑工地，眼見為實最放心。