小區(qū)居民：他開這個門是違規(guī)違法的。

儀征立新小區(qū)：破洞開門開窗起糾紛

小區(qū)居民介紹，這處門面房有上千平方，以前租給一家母嬰店辦公，11月中旬，他們發(fā)現(xiàn)房東胡某要將房子租給別人開超市，為了滿足對方需求，直接在與小區(qū)相鄰的墻上破洞，開門開窗，并且數(shù)量之多令人咂舌。

居民 錢女士：你看這是我們住的地方，跟這個建筑就3米寬，現(xiàn)在他在這個建筑上開門開窗，他們自己說的，說這個上面要開7道門，現(xiàn)在已經(jīng)開了兩道。

居民們擔心，這樣一來，以后外面的人可以從超市輕而易舉地進入小區(qū)，將給小區(qū)安保以及防疫留下隱患。

居民：不允許開到我們這個里面，不好開，你有沒有手續(xù)，合不合法，你影響到我們居民的權(quán)利了，增加了不安全的因素。

擔心噪音擾民

此外，超市還準備在里面建大型冷庫，并且已經(jīng)在墻上開好洞，安裝了數(shù)十臺壓縮機通風口，直接對著居民區(qū)。附近兩棟住宅樓的居民見狀，堅決不同意。

居民 錢女士：這么大一個排風管，還有18臺壓縮機，大冷庫的壓縮機，你說噪音對我們有沒有影響。

多次交涉無果后，居民們向當?shù)爻枪芘e報，結(jié)果卻不盡人意。

居民：城管局來了以后叫他恢復原樣，他就弄個板子把它釘起來，告訴我們說恢復原樣，城管局給我們答復說恢復原樣了。

居民們表示，此舉明顯是在敷衍，等風頭過去再故伎重施。

居民 錢女士：過后他板子一推又是一道門。

居民們的擔心不無道理。那么，超市裝修為什么如此大動干戈、破墻開門呢？記者聯(lián)系上了房東胡某，對方卻理直氣壯地表示，這是消防部門要求的。

房東 胡某：我們后面開的是消防疏散通道，逃生用的，消防大隊叫我們開消防疏散通道，我們必須開。

原來，超市屬于公眾聚集場所，對于安全疏散出口等，消防設施有一定要求。這是硬性指標，但具體設計、施工由業(yè)主或經(jīng)營者負責。聽說居民們不同意破墻開門，房東胡某頓時就急了。

房東 胡某：封掉不可以的，我消防通道怎么過去啊，逃生怎么逃生啊，我們在自己墻上，沒有影響居民，自己的房子上面。

超市負責人邢某也表示，如果不能設置足夠的安全疏散出口，將沒法通過審批，超市也就無法正常營業(yè)，他希望居民們能網(wǎng)開一面。

農(nóng)歌超市法人 邢老板：我不愿意開這么多門，開這個門對我沒有好處的，沒有這么多通道就辦不了消防證。

不過，小區(qū)居民堅決反對，表示橋歸橋、路歸路，超市裝修改造絕不能有損大家的合法權(quán)益。

居民：我們不同意，肯定不同意，對我們小區(qū)影響太大了。

房東和超市方破墻開洞，是為了經(jīng)營需要，但此舉侵犯了小區(qū)居民的利益。雙方劍拔弩張，此事該如何處理？當?shù)貓?zhí)法部門又是什么態(tài)度呢？

居民 錢女士：我們跟他樓間的距離不到三米，受影響最大的肯定也是我們，希望監(jiān)管部門給我們把把關。

質(zhì)疑執(zhí)法不力

居民們表示，按說業(yè)主不同意超市破墻開門，房東和承租戶應該另謀出路，可對方依然我行我素，雖然停止了破墻行為，但內(nèi)部裝修照舊進行，他們認為，造成這種局面跟執(zhí)法不力有很大關系。

居民：要求他恢復原狀，一直到現(xiàn)在，舉報馬上有半個月了，城管行政不作為。

當?shù)爻枪鼙響B(tài)

記者聯(lián)系當?shù)爻枪懿块T，一名負責人很快趕到現(xiàn)場，承諾將督促對方整改到位。

儀征市城管局城區(qū)二中隊分隊長 雙曉榮：我們之前整改已經(jīng)下了，責令他停工，自行封閉，他如果說不封閉的話，在本周內(nèi)我們來進行處理。

住建部門：未經(jīng)審批不允許擅自運營

據(jù)了解，超市等商業(yè)體的消防設計，審查、驗收由住建部門負責。對此，儀征住建局一位負責人表示，他們尚未接到該項目的報批手續(xù)，但可以確定的是，如果消防設施不到位將無法營業(yè)。

儀征住建局工程科負責人：消防設計審查和驗收都是我們住建負責，開業(yè)檢查是消防救援大隊，如果審批不通過不得使用，目前我反正沒查到報批手續(xù)。

法律界人士表示，房東或承租人對建筑裝修改造前，應該履行必要的手續(xù)，并征得相關利益方認可，一味地蠻干，不僅得不償失，還會因侵犯他人權(quán)益陷入被動。

擎天柱律師事務所律師 王云根：在不符合相關要求的情況下投入運營使用，會面臨行政處罰的風險，如果引發(fā)重大事故，還要承擔相應的法律后果，另一方面如果承租戶或者業(yè)主，在裝修改造的同時也不能侵犯其他業(yè)主的權(quán)益。

治理野蠻裝修 應該敢于亮劍

新聞評論員浩宇認為，野蠻裝修害人害己，還會引發(fā)矛盾，當?shù)乇O(jiān)管部門必須套牢法律責任的緊箍咒，敢于亮劍。

新聞評論員 浩宇：野蠻裝修，我行我素，對于這種違法行為監(jiān)管部門應該果斷處理，不僅要勒令其不折不扣地恢復原狀，必要時還應該予以行政處罰，這樣才能讓違法人員斷掉幻想，少折騰，也能樹立法律的威嚴，讓大家知道違法必究，任性就要付出后果，從而減少或杜絕此類行為。

揚州裝修網(wǎng)小編提醒業(yè)主：如果執(zhí)法不嚴、違法不究就會助長此類行為的發(fā)生，長此以往，必然導致跟風效仿，亂象叢生。無論是執(zhí)法本身，還是從維護居民權(quán)益的立場，對于“野蠻裝修”都應該果斷處置，以儆效尤。

野蠻裝修不僅存在安全隱患，還常常惹出事端。最近，儀征立新小區(qū)的居民跟附近一棟商業(yè)用房的房東杠上了，對方為了把房子租給他人開超市、建冷庫，大興土木，破壞了小區(qū)安寧，引發(fā)大家的強烈不滿。