作為揚州家裝的技術(shù)員，我參與過多次商場改造項目的拆除工作。每次站在即將拆除的商場內(nèi)部，看著那些曾經(jīng)人來人往的空間，總有種說不出的感覺。特別是最近一次在老城區(qū)商業(yè)中心的拆除項目，那座有著20年歷史的商場，承載著太多人的記憶。但城市要發(fā)展，商業(yè)要升級，拆除重建是必經(jīng)之路。

商場拆除可不是簡單的掄大錘那么簡單。首先要考慮的就是安全問題。記得去年有個項目，業(yè)主為了省錢想跳過結(jié)構(gòu)評估直接開拆，結(jié)果差點釀成大禍。我們堅持要先做全面的結(jié)構(gòu)檢測，果然發(fā)現(xiàn)了多處隱蔽的承重問題。現(xiàn)在想來都后怕，要是當時貿(mào)然動手，后果不堪設想。所以我現(xiàn)在跟客戶說的第一句話永遠是：安全第一，省錢第二。

拆除前的準備工作往往比實際拆除更費時費力。我們要詳細勘察現(xiàn)場，了解每一處管線的走向，每一根梁柱的承重情況。有一次在拆除地下室時，就因為前期勘察不到位，差點打斷了主供水管。從那以后，我們的勘察表上又多加了十幾項檢查內(nèi)容。老張常說：'慢工出細活，在拆除這行更是真理。'

說到拆除方法，現(xiàn)在主要有機械拆除、人工拆除和爆破拆除三種。我們最常用的還是機械拆除，效率高、成本低。不過機械拆除的噪音和粉塵問題要特別注意。上周在開發(fā)區(qū)那個項目，就因為沒做好防塵措施被投訴了，最后不得不停工整改。現(xiàn)在我們的標準流程里，防塵網(wǎng)和噴淋系統(tǒng)成了標配。

拆下來的建筑垃圾處理也是個大學問。以前都是直接往郊外運，現(xiàn)在環(huán)保要求越來越嚴，必須分類處理。混凝土塊要破碎回收，鋼材要分類堆放，就連石膏板都要單獨處理。雖然麻煩了點，但看到那些回收材料又能用在新建項目上，心里還是挺有成就感的。

最后說說成本控制。很多人覺得拆除就是花錢的活，其實合理的拆除方案能省下不少錢。比如提前規(guī)劃好拆除順序，就能減少機械臺班；做好廢料分類，賣廢品的錢有時能抵掉一半人工費。上次給客戶王總做的方案，通過優(yōu)化流程硬是省了15%的預算，把他高興壞了。

商場拆除看似簡單，實則處處都是學問。每次完成一個項目，看著平整的場地，都會想起拆除過程中的點點滴滴。如果您正在考慮商場改造，不妨先找個專業(yè)的團隊好好規(guī)劃拆除方案。畢竟，好的開始是成功的一半。