裝修完工的那一刻，您是否曾因不懂驗收而心里沒底？2016年發(fā)布的《裝飾裝修驗收常識規(guī)范》就像一本裝修界的『防坑指南』，可大多數(shù)業(yè)主翻都沒翻過。記得去年王姐家驗收時，工人用『行業(yè)都這樣』搪塞瓷磚空鼓問題，結(jié)果入住三個月后，好幾塊瓷磚直接脫落——其實規(guī)范里早就寫明：單塊磚空鼓面積不得超過5%。

驗收時建議帶上三件神器：強光手電筒、直角尺和空鼓錘。用手電筒側(cè)照墻面，那些肉眼看不出凹凸的墻面缺陷會立即現(xiàn)形，就像我們給李叔家驗收時發(fā)現(xiàn)的，看似平整的電視背景墻竟有3毫米誤差。直角尺則是檢查陰陽角是否垂直的利器，規(guī)范要求偏差不得超過2毫米。而空鼓錘輕敲瓷磚的『鐺鐺』聲和悶響聲，能直接反應鋪貼質(zhì)量。

水電驗收是重中之重，規(guī)范第4.2條特別強調(diào)：水管試壓要達到工作壓力的1.5倍且30分鐘不降壓。上周剛幫客戶張工發(fā)現(xiàn)開發(fā)商預留的水管接頭有滲漏，壓力表指針以肉眼可見的速度下降。強弱電間距不得小于200mm這條，更是阻止了吳女士家網(wǎng)絡信號被干擾的隱患。這些細節(jié)都白紙黑字寫在規(guī)范里，只是很多人不知道去哪查。

門窗驗收時別光看開關是否順暢，要像驗鈔機般較真。我們遇到過推拉窗軌道未打防水膠的案例，結(jié)果雨季時雨水倒灌進客廳。規(guī)范第5.3條明確要求：門窗框與墻體間隙需用發(fā)泡膠填充密實，外側(cè)密封膠應連續(xù)均勻。還記得幫趙阿姨驗房時，用A4紙測試門窗密封性，發(fā)現(xiàn)三處漏風點，工人當場啞口無言。

最后分享個血淚教訓：千萬別輕信『肉眼看不出來就行』這種話。去年有業(yè)主因沒按規(guī)范驗收地坪平整度，鋪完木地板后出現(xiàn)嘎吱異響，后期維修要掀掉整個客廳地板。現(xiàn)在每次驗收，我都會帶著規(guī)范文本現(xiàn)場對照，畢竟白紙黑字比口頭承諾靠譜得多——這是用五年監(jiān)理經(jīng)驗換來的真心話。